房屋損失價格評估鑒定找哪家-安徽天正|可靠準確
安徽天正司法鑒定中心
經營模式：商業服務
地址：合肥市蜀山區井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
業務熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
產品詳情 聯系方式
產品品牌：安徽天正
供貨總量：不限
價格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長期有效
房屋質量問題退房
商品房交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房人有權退房，給購房人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。但這里必須提醒購房人注意，委托核驗的工程質量檢測機構必須具備相應的資質，且委托哪個機構來檢測買賣雙方須經協商達成一致，如雙方協商不成應申請法1院指1定檢測機構，否則單方委托的檢測機構如果得不到另一方的認可，其檢測結果則沒有法律效力。
房屋質量缺陷損失的原因
《中華人民共和國民1法通則》（1986年4月12日中華人民共和國1主1席令第37號，以下簡稱《民1法通則》）百一十七條規定：“侵1占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償，受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。”房地產損害賠償的類型多種多樣，包括：
（1）因修改城鄉規劃給房地產權利人等的合法權益造成損失的。
（2）因新建建筑物影響了相鄰建筑物的日照、采光、通風、視野等，造成相鄰房地產價值減損的。
房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。兩家以上房地產價格評估機構承擔的，應當共同協商確定一家房地產價格評估機構為牽頭單位。在房屋存續期間，存在安全隱患的房屋質量缺陷損失的價格，首先要建議委托方委托專業工程質量監督機構或房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定結論書，判定房屋危險級別，并出具修復方案或不可修復、需要拆除重建的鑒定意見書。
王朋先生
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