房屋損失價格評估鑒定公司-安徽天正|信賴推薦(在線咨詢)
安徽天正司法鑒定中心
經營模式：商業服務
地址：合肥市蜀山區井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
業務熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
產品詳情 聯系方式
產品品牌：安徽天正
供貨總量：不限
價格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長期有效
房屋質量缺陷損失價格評估流程中應注意的問題
房屋質量缺陷認可協議書、鑒定意見書
房屋質量缺陷的認可協議書，是由當事人雙方對房屋質量缺陷協商一致或委托方協調后經當事人雙方認可而簽訂的缺陷認可協議書。房屋質量缺陷的鑒定意見書，是經雙方當事人委托或委托方委托，由具有相應資質的建筑工程質量監督機構或房屋安全鑒定機構出具房屋質量缺陷的鑒定意見書。無論是認可協議書還是鑒定意見書，都必須包括以下四項內容：房屋質量缺陷的部位、類型、程度及影響。
房屋損失評估對評估人員的基本要求
1、評估專業人員包括評估師和其他具有評估專業知識及實踐經驗的評估從業人員。評估師是指通過評估師資格考試的評估專業人員且國家根據經濟社會發展需要確定評估師專業類別。
2、有關全國性評估行業協會按照國家規定組織實施評估師資格全國統一考試。具有高等院校專科以上學歷的公民，可以參加評估師資格全國統一考試。
在房屋存續期間，由于使用面積減少、室內凈高降低、采光面積減少、耐久性降低等不可修復或修復不經濟所造成的經濟損失。主要包括：自營房屋的經濟收益的減少、租賃房屋的租金收益減少、市場交易價值的減損等。房屋完損等級評定著眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原設計質量、原使用功能和工業建筑的評定，房屋完損等級評定不應超出標準的適用范圍。
王朋先生
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