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火災房屋損壞等級

1、基本完好級，一般不需修理即可繼續(xù)使用。

2、輕微損壞級，經(jīng)一般修理后可繼續(xù)使用。

3、中等破壞級，在恢復重建階段，經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

4、嚴重破壞級，無法保證建筑物安全，一般情況下應予以拆除。當該建筑有保留價值時，需立即采取排險措施，并封閉現(xiàn)場，為日后加固保持現(xiàn)狀。

5、局部或整體倒塌級，對局部坍塌嚴重的結(jié)構(gòu)應予以及拆除，以防演變?yōu)檎w坍塌或坍塌范圍擴大而危及生命和財產(chǎn)安全

火災后房屋安全鑒定

現(xiàn)場調(diào)查：

觀察火災現(xiàn)場的房屋結(jié)構(gòu)外觀等，綜合多種因素，判斷火災的影響范圍，評定燒灼損傷等級等。

查閱文件進行復核：

查閱火災報告、原設(shè)計圖紙、施工驗收資料、使用資料及其他相關(guān)文件，并與實際結(jié)構(gòu)狀況復核，確認文件和證據(jù)資料的準確性。如沒有圖紙的話，需要進行現(xiàn)場測繪。

初步檢測與核驗：

初步了解火災起因和部位，大火燃燒持續(xù)的時間，滅火方式等，查找溫度判定證據(jù)，初步推斷溫度分布，判斷構(gòu)件損傷及危險程度。

初步鑒定及建議：

明確災后的建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除，對危險區(qū)和危險構(gòu)件提出安全應急措施。

火災責任事故直接財產(chǎn)損失價格鑒定1、火災財產(chǎn)損失價格鑒定的委托主體及鑒定目的根據(jù)火災類型性質(zhì)、調(diào)查處理、法律責任及辦案機關(guān)等不同情況，火災財產(chǎn)損失鑒定有不同的委托主體。消防安全行為的、或罪、或消防責任事故罪的火災，由消防機構(gòu)委托依法設(shè)立的價格認證機構(gòu)進行財產(chǎn)損失價值鑒定；罪、或重大責任事故罪等案件的火災，由刑偵部門委托價格認證機構(gòu)進行財產(chǎn)損失價值鑒定；發(fā)生在重要公共部門、人員傷亡及財產(chǎn)損失嚴重、且社會影響巨大的重特大火災事故，專門成立的或各級有關(guān)部門組成的事故調(diào)查處理工作組也是委托主體之一：涉及民事侵權(quán)的火災事故，人民在受理民事案件中也可委托價格鑒證機構(gòu)對火災造成的財產(chǎn)損失價值進行鑒定。不同的辦案機關(guān)的委托目的是要求對火災造成的價值不明、或價格爭議的直接財產(chǎn)損失價格進行鑒定，以此確定財產(chǎn)損失規(guī)模或危害程度，作為追究事故責任人的行政、責任的依據(jù)。涉及民事侵權(quán)案則作為事故責任方財產(chǎn)賠償?shù)囊罁?jù)。