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房屋質量缺陷損失的原因

（1）因未能履約（如未按合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。

（2）因對房地產權利行使不當限制，如錯誤查封，給房地產權利人造成損失的。

（3）因異議登記不當，造成房地產權利人損害的。《物權法》第十九條規定：“異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。”

（4）其他房地產損害賠償。例如，《物權法》第九十二條規定：“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償?！?

房屋價值補償的問題

被征收房屋的價值如何確定？

被征收房屋的價值應該由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

此外，根據法律規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房的市場平均價格。

若被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問，出具評估報告的房地產價格評估機構應該向其作出解釋和說明；

若被征收人對評估結果有異議，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估；

若被征收人對原房地產價格評估機構的復核結果有異議，應該自收到復核結果之日起10日內向被征收房屋所在地評估委1員會申請鑒定；

若被征收人對評估委1員會的鑒定結果仍然有異議，可以在收到鑒定結果之日起6個月內依法提起行政訴1訟，或者自收到鑒定結果之日起60天內申請行政復議。

怎樣開展1房子損害價錢狀況評定 某些被告方因房屋質量問題缺點損害提起訴1訟到老百姓1法1院，由老百姓1法1院授權委托，依照市建委《房屋質量問題缺點損害評定技術規范》作出分析報告。依據《房屋質量問題缺點損害評定技術規范》對房屋質量問題缺點損害的評定作出的要求，房屋質量問題缺點損害評定前，應當先開展1房屋質量問題缺點認同或評定，鑒定房屋質量問題缺點認同協議書、評定匯報、鑒定匯報，公文理應包含品質缺點的位置、種類、水平和危害加盟內容。